建立标准化规定、促进精细化管理——武汉市既有建筑平屋顶改坡屋面工程管理规定研究

发布日期:2017-12-01 点击次数:4426  字体显示:【大】  【中】  【小】

       为适应城市更新改造需要,解决我市既有住宅建筑屋面防漏、隔热,改善住宅性能,并提升建筑“第五立面”景观形象,建筑与城市设计处组织武昌分局和我中心开展了《武汉市既有建筑平屋顶改坡屋面工程管理规定》(以下简称“平改坡管理规定”)的编制工作。
       住宅建筑平改坡是规划管理中不常见的一类项目,但在改善民生、提升城市景观面貌方面较为重要。按照进一步简化程序,高效指导具体申报项目的总体原则,规划研究结合本项目工作特点,通过借鉴其他城市经验,并重点参照《武汉市人民政府办公厅关于全市既有住宅增设电梯的意见》(武政办【2013】158号),提出了包括管理主体、申报条件、申报主体、规划设计原则及要求、规划审批程序、建设施工、竣工验收及建设费用和后续管理等方面内容,作为下一步规划管理审批的技术支撑。
       本项工作区别于其他规划管理规定,重点反映建筑平屋顶改坡屋面的申报要求和管理流程,具有首创性,为市国土规划局推进精细化管理进行了开拓和尝试。
       规划编制期间,多次征求市国土规划局各处室意见,并经过专题会多轮审查和完善,规划成果于2016年12月报送市国土规划局综合例会,取得了较好的反响和高度评价。