土地整备迎机遇 规划引领促发展 ——《江夏区城市土地节约集约利用评价与发展规划》

发布日期:2018-03-21 点击次数:5343  字体显示:【大】  【中】  【小】

       节约集约用地已上升为我国的基本国策,国土部、住建部也在不断推进城市节约集约用地工作。自2012年以来我中心土地节约集约利用评价工作一直处于国内领先地位,在江汉区、武昌区、汉南区基础上,经过4年的经验积累完善,形成《江夏区城市土地节约集约利用评价与发展规划》又一项精品。
       江夏区是武汉市“1+6”新城组团空间中的南部新城,GDP在武汉市新城区中排名第一,总体经济实力在武汉市逐年提升,着力于打造武汉经济增长第三极。目前江夏区正处于人口和产业快速集聚的阶段,新城建设机遇叠加,需要以节约集约用地来整备土地发展,为未来城市建设机遇预留发展空间,并促进城市转型发展。项目组从江夏区的实际需求出发,通过前期现状调查、多轮研讨沟通,逐步形成宏观、中观、微观的用地潜力评价以及三个层面的对策建议,同时提出基于集约评价的发展规划与发展策略,形成改造实施策划。该项工作以综合性研究为基础、以评价促进转变为目的形成一体化的研究思路中坚持在多个方面进行尝试与创新。一是坚持“规土合一”。以土地评价促规划,规划与集约评价成果相结合,通过节约集约利用评价和土地挖潜,为江夏区的可持续发展指明方向。二是创新“多规融合”。根据江夏区发展特点,进行了多项技术创新,确定了适宜江夏区发展的特色评价指标体系,并针对性进行了工业用地节约集约用地管控标准、产业空间规划专题研究,从产业经济、土地利用与空间规划三个视角共同策划江夏未来城市发展。
       目前,该项成果已多次向江夏区国土规划局、发改委等主要部门以及江夏区人民政府进行专题汇报,结合武汉市新一轮总体规划编制契机,积极对接城市总体规划编制要求,进一步加强成果转化,近期将组织召开专家评审会验收成果。《江夏区城市土地节约集约利用评价与发展规划》是地空中心在“多规融合”创新领域的又一次有益尝试,对于完善节约集约评价研究体系与巩固武汉国土规划局土地集约利用评价工作在全国领先的地位产生重要作用。