打造集约利用精品 树立两规融合典范   --《江汉区城市土地集约利用评价与发展规划》

发布日期:2014-12-23 点击次数:9484  字体显示:【大】  【中】  【小】

  江汉区是武汉市土地面积最小、人口密度最大、经济实力最强的中心城区,迫切需要通过土地的集约利用、挖掘每一宗土地的潜力来支撑区级经济的发展。《江汉区城市土地集约利用评价与发展规划》是《武汉市建设用地节约集约利用评价》项目的区级试点项目之一。首次将土地集约利用评价、发展规划、地块开发策划相结合,通过总体评价、功能区评价,全面了解江汉区土地集约利用水平和存在的问题。以区政府工作目标、区"十二五"规划、城市总体规划、城市空间发展规划为指导,进行中、低度集约利用区土地潜力测算,划分土地集约利用潜力分区与潜力利用时序配置,并开展了江汉区城区土地利用发展规划,提出了以土地集约利用、优化人居环境、促进经济发展为出发点的总体发展目标及产业提升、人口聚集与疏解、空间拓展引导、生态环境优化等发展策略。

  该项目实现了城市规划与土地集约利用评价的有效对接,实现了区域宗地全覆盖评价,并建立土地资源动态管理信息系统,是一项集研究与应用于一体的精品成果,是全国大城市"两规合一"的典范,获得了国内行业专家及区委区政府领导的高度赞扬,于8月27日通过全国专家评审会的评审验收。

  江汉区试点成果已成功应用到东汉正街人口转移与疏解、规划调整、开发强度建议、产业发展指引等城市规划建设方面,研发的土地利用动态管理系统即将在区政府各部门运行,为区级经济发展、土地开发利用和城市建设提供了决策支持。