创新编制方法 科学制定计划

发布日期:2012-03-20 点击次数:4419  字体显示:【大】  【中】  【小】

——武汉市2012年度土地储备及土地供应计划

土地储备供应计划是政府为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用的工作基础,年度土地储备供应计划是政府指导、管理土地储备工作、适时适量供应土地的纲领性文件。武汉市自2004年开始编制土地储备供应计划,对落实城市规划、与各类计划进行有效衔接、指导具体储备供应工作等起到积极的促进作用。我中心首次编制2011年度土地储备及供应计划,并首次将国有建设用地储备、供应计划分开编制,两类计划各有侧重、针对性更强。2012年度土地储备及土地供应计划在2011年基础上继续创新。

土地储备供应计划是政府为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用的工作基础,年度土地储备供应计划是政府指导、管理土地储备工作、适时适量供应土地的纲领性文件。武汉市自2004年开始编制土地储备供应计划,对落实城市规划、与各类计划进行有效衔接、指导具体储备供应工作等起到积极的促进作用。我中心首次编制2011年度土地储备及供应计划,并首次将国有建设用地储备、供应计划分开编制,两类计划各有侧重、针对性更强。2012年度土地储备及土地供应计划在2011年基础上继续创新。

1、注重实绩,加强考核。结合武汉市土地储备供应计划考核试行办法,有奖有罚形成激励机制,科学合理编制土地储备及土地供应计划。

2、供储结合,有效衔接。计划编制注重土地储备到土地供应有效衔接,查清土地储备存量,做到储备土地“吞”“吐”自如,有效调节土地市场,实现对土地市场宏观调控。

3、弹性计划,科学编制。土地储备与土地供应计划实行指导性和指令性计划相结合管理,增强计划弹性。

4、信息化管理,动态跟踪。应用空间GIS技术建立土地储备供应查询与管理信息系统,形成土地储备供应月报、季报、年报制度,实现系统顺畅运行,为土地管理工作提供便捷、高效的技术支撑。

5、增强措施,保障计划实施。将土地资产经营委员会办公室秘书处实体化运作;将计划作为土地储备、供应的前置条件;建立网上公告、拍卖制度,充分保障计划落实到位。